Fiskalizacija 2.0 i eRačuni za iznajmljivače
Ažurirano 16. kolovoza 2026.
Oko Fiskalizacije 2.0 kruži dosta zabune, najviše zato što se „privatni iznajmljivač paušalist" i „paušalni obrt" stalno miješaju — a zakon ih ne tretira jednako. Granica ide po tome plaćate li porez na dohodak od imovine ili od samostalne djelatnosti odnosno na dobit.
Dvije stvari vrijede za sve: račun gostu (fizičkoj osobi) nikad nije eRačun — eRačun veže samo tuzemne odnose s poslovnim subjektima i državom. I svatko tko naplaćuje smještaj mora izdati račun, neovisno o poreznom statusu.
Privatni iznajmljivač — paušalni porez na dohodak od imovine
- Fiskalizacija računa gostu — ne odnosi se na vas. Niste obveznik fiskalizacije — ni stare (1.0) ni nove (2.0). Račune smijete pisati ručno ili na računalu, bez JIR-a, ZKI-ja i QR koda.
- Zaprimanje eRačuna — ne odnosi se na vas. Obveza zaprimanja veže porezne obveznike. Porez na dohodak od imovine vas ne svrstava među njih.
- Izdavanje eRačuna — ne odnosi se na vas. Račun gostu (fizičkoj osobi) ionako nikad nije eRačun — eRačun veže samo tuzemne odnose s poslovnim subjektima i državom.
- Račun gostu i evidencija prometa — stalno. Za svaku uslugu morate izdati račun i upisati ga u EP obrazac (evidencija prometa), kronološki, po datumu izdavanja računa, do kraja radnog dana.
Obrt ili tvrtka izvan sustava PDV-a
- Fiskalizacija računa gostu — od 1. 1. 2026. Fiskalizira se svaki račun krajnjem potrošaču bez obzira na način plaćanja — dakle i uplata na račun, ne više samo gotovina i kartica.
- Zaprimanje eRačuna — od 1. 1. 2026. Morate moći zaprimiti eRačun domaćeg dobavljača i fiskalizirati zaprimanje u roku 5 radnih dana. Za male obveznike postoji besplatna aplikacija Porezne uprave MIKROeRAČUN.
- Izdavanje eRačuna — od 1. 1. 2027. Odnosi se na račune drugim poslovnim subjektima (npr. agenciji), ne na račune gostima.
- Evidencija primitaka — stalno. Vodite evidenciju primitaka propisanu za paušalni obrt, ne EP obrazac privatnih iznajmljivača.
U sustavu PDV-a
- Fiskalizacija računa gostu — od 1. 1. 2026. Fiskalizira se svaki račun krajnjem potrošaču bez obzira na način plaćanja.
- Zaprimanje eRačuna — od 1. 1. 2026. Zaprimanje eRačuna i fiskalizacija zaprimanja u roku 5 radnih dana.
- Izdavanje eRačuna — od 1. 1. 2026. Obveznici u sustavu PDV-a izdaju eRačune od samog početka — ne čekaju rok koji vrijedi za obveznike izvan PDV-a.
- Poslovne knjige — stalno. Vodite poslovne knjige propisane za vaš oblik poslovanja.
Što Adriabook radi s ovim
U panelu odaberete porezni status i Adriabook vam ispiše upravo vaše obveze — bez tuđih. Podatak je interni i gostima se nigdje ne prikazuje.
Ograda
Ovo je informativni pregled, nije porezni savjet. Propisi se još doređuju podzakonskim aktima, a granični slučajevi (ulazak u PDV, PDV ID zbog stranih platformi, prijelaz na obrt) znaju okrenuti zaključak. Za svoj slučaj provjerite s knjigovođom ili Poreznom upravom.